דירות למכירה ברוממה החדשה

ברוכים הבאים לשכונת רוממה החדשה בואו נכיר אותה קצת יותר לעומק

רוממה הוקמה מעל שכונת נווה שאנן בדרך לכרמל והיא בעלת 2 חלקים הנחצים על ידי כביש פיק"א שחוצה אותה לחלק דרומי וחלק צפוני

רוממה החדשה בצד הדרומי נבנתה קצת יותר מאוחר ומכאן שמה רוממה החדשה

מה הדברים שמושכים ציבור אל תוך השכונה:

1. השכונה מורכבת מסוגי נדלן שונים המאפשרים למגוון אוכלוסיות להגיע לשכונה
2. מרכז השכונה נוח לתנועה והיא בעלת מרכז מסחרי בולט ובית ספר אשר יחד נותנים תחושת שכונתיות לשכונה
3. השכונה מרכזית וצמודה לציר מרכזי המייצר גישה מהירה לכל כיוון בחיפה
4. היא קרובה לכרמל ונמצאת באיזור המושך אוכלוסיה יחסית חזקה אך בו בזמן לא יקרה כמו הכרמל

ומה האתגרים בשכונה?

1. אין בתוכה מספיק יחידות דיור לאוכלוסיה חזקה מלבד חלקה החדש יותר – גבעת אורנים
2. אין בה יותר שטחים להתרחב ולגדול
3. אין בתוכה בתי ספר על יסודיים
4. בניניה ישנים ברובם ולכן אין ברוב דירותיה ממדים ולרבים מבניניה יש בעיות נגישות

מרכז השכונה נמצא בין רחובות אורן והשקמה יש בו מרכז מסחרי בו ניתן למצוא תשובה כמעט לכל צורך יום יומי של תושבי השכונה ובצמידות אליו ביהס רוממה היסודי שמשרת את תושבי השכונה

3 הכניסות לשכונה מתחילות בכניסה הדרומית לגבעת אורנים דרך הצומת המפורסמת הן בגלל היכל הספורט המונומנט החיפאי המוכר שהוא הבית לקבוצת מכבי חיפה לכדרוסל, הפסטיגל המזוהה עם חיפה ומגוון אירועי תרבות, בשנים האחרונות הוא שודרג וחודש והפך גם למרכז שמאגד בתוכו גם מספר בתי קפה ומסעדות מצליחות

כמו כן זוהי צומת המכילה תחנת דלק מהמפורסמות בחיפה בה שהתה שנים רבות הפיצריה המיתולוגית פופולו שנסגרה לאחר שנים רבות וכיום פועלת בה המסעדה האיטלקית המצליחה ויויניו

הכניסה הבאה תגיע מצומת אחת מעל דרך רחוב צבר והכניסה האחרונה בדרך לצומת חורב ודרך רחוב אורן

השכונה מחולקת ל2: החלק הראשון שהוא מרכז השכונה מורכב מבתי רכבות ורבי קומות עם דירות של 3 עד 4 חדרים ובעלת מחירים נגישים למגוון אוכלסיות… איזור זה מושך קהל צעיר משקיעים והרבה שוכרים שחלקם הגדול סוטדנטים אשר מהשכונה נגישים בקלות הן לאוניבריסטה והן לטכניון

חלקה השני היותר חדיש הקרוי גבעת אורנים מורכב מבניני בוטיק בגדלים של 6 עד 10 דיירים אשר משלבים גם דירות גדולות ודירות גן באיזור זה כמובן נמצא אוכלסיות יותר חזקות ומחירי נדלן גבוהים יותר

חלקה הראשון של השכונה בנוי מרחוב אורן המרכזי שהולך לאורך כל השכונה, רחוב שקמה, צבר ורחוב הפרחים

חלקה השני שהוא גבעת אורנים בנוי מרחוב צוללת דקר המתחיל מהכניסה לשכונה, זלמן שזר השקט והפסטורלי ומרטין בובר שמתחבר לחלקה הראשון של השכונה