לפני שיוצאים לדרך חשוב להבין מהם הצרכים שלכם מהדירה שתרצו לרכוש נכון להיום ובמחשבה לעתיד.
ככל שתמונת הנכס המיטבי תהיה בהירה יותר, כך החיפוש יהיה ממוקד ויעיל יותר.
חשוב לדעת מראש מהן מגבלות תקציבכם: מהו הון העצמי העומד לרשותכם ?האם קיימת עזרה נוספת מהמשפחה ? בדקו עם הבנקים למשכנתאות את אופציות המימון על בסיס יכולת ההחזר שלכם (מומלץ מאד לקבל אישור עקרוני למשכנתא מראש).
לאחר ברור הצרכים ובדיקת התקציב העומד לרשותכם זהו הזמן לבחור את אזורי הרכישה האפשריים עבורכם בהסתמך על הצרכים המשפחתיים המיידיים והעתידיים שלכם (קירבה למקומות העבודה, מוסדות לימוד וכו').
חשוב שתכירו היטב את מצב השוק באזורי חיפוש המועדפים. תצטרכו להכיר הן את הנכסים המוצעים למכירה באזור והן את הנכסים שנמכרו בו לפחות בשנה האחרונה. כדי לחסוך זמן יקר מומלץ להיעזר ביועצי נדל"ן מקצועיים אשר מתמחים באזורים אלה ויוכלו להציג לכם את תמונת המצב המלאה של השוק.
ישנם בעלי מקצוע נוספים אשר יתנו לכם ערך משמעותי בתהליך הרכישה.
חשוב להתייעץ עם עורכי דין, שמאים, יועצי משכנתאות וקבלני שיפוץ לצורך הבנת העלות הכוללת של הנכס המבוקש.
גם דירת חלומות לא תענה על 100% מהציפיות שלכם. החוכמה ברכישה היא למצוא את האיזון בין הדברים ההכרחיים עליהם לא תוותרו, לבין הדברים עליהם תסכימו להתפשר במידה ולא יימצאו בנכס הנבחר.
חברת פתרונות נדל"ן הינה מחברות הנדל"ן הוותיקות ופורצות הדרך בחיפה.
אנו מאגדים תחת קורת גג אחת יועצי נדל"ן, עורכי דין ויועצי משכנתאות על מנת לתת ללקוח את כל מעטפת שירותי הנדל"ן במקום אחד.
אנו מאמינים במתן שירות ללא פשרות תוך שקיפות מלאה לאורך כל תהליך המכירה על מנת למצות את הפוטנציאל של כל נכס באופן מיטבי.
בן מוסקוביץ'
פתרונות נדל"ן
בן מוסקוביץ'
היי, אהבתם נכס באתר? רוצים לקנות או למכור נכסים עם פתרונות נדל"ן? אני כאן בשבילכם!